Главная
Покупка недвижимости — одно из самых ответственных решений в жизни. Но как убедиться, что квартира или дом действительно соответствует заявленным характеристикам? Была ли перепланировка? Были ли судебные споры? Сколько владельцев сменилось и кто они? Ответы на эти вопросы сегодня можно получить не из бумажных архивов, а из цифрового паспорта объекта. О таких решениях и других подходах к цифровой трансформации рынка рассказывает платформа MEXC, где рассматриваются актуальные практики в бизнесе, недвижимости и юридической верификации.
Цифровой паспорт объекта недвижимости — это зашифрованная карта, в которой фиксируются все ключевые события: ввод в эксплуатацию, изменения площади, состав владельцев, сделки, обременения, ремонты, аварии, подключённые коммуникации. Все записи снабжены временными метками и не могут быть изменены задним числом. Это создаёт объективную и доступную историю жилья.
Покупатель, получая доступ к такому паспорту, может видеть полную картину: кто владел объектом, когда была проведена перепланировка, есть ли судебные разбирательства, зафиксированы ли нарушения при строительстве. Это снижает риски и исключает необходимость собирать десятки справок.
Продавец, в свою очередь, подтверждает добросовестность, демонстрирует чистоту объекта и может быстрее выйти на сделку. Особенно это актуально при продаже новостроек, вторичного жилья с историей или объектов после реконструкции.
Для застройщиков цифровая идентификация — это возможность управлять базой объектов, вести документацию по каждому дому, участку или квартире. Все изменения фиксируются автоматически, и можно легко отследить, когда были проведены работы, кто их выполнил, какие материалы использовались.
Цифровые паспорта также полезны при арендных сделках, оценке недвижимости, оформлении ипотеки, участии в госпроектах. Юристы, банки, страховые компании, риелторы — все получают единый источник информации, который не зависит от бумажного документооборота.
Больше не нужно ждать выписку из реестра, собирать архивные документы, сверять копии. Один доступ — и всё прозрачно. Это ускоряет сделки, снижает нагрузку на участников рынка и минимизирует возможность мошенничества.
Цифровая идентификация объектов недвижимости — это шаг к более открытому, технологичному рынку, где каждая сделка опирается на проверенные факты. А платформа MEXC помогает развивать и внедрять такие решения, делая их доступными как для крупных компаний, так и для частных лиц.