Главная
В процессе активной ежедневной эксплуатации коммерческие помещения (магазины и торговые центры, офисы и склады, парикмахерские и салоны красоты, кафе и рестораны) постепенно изнашиваются. Тускнеет или трескается декоративная отделка, начинают нуждаться в замене потолочные и напольные покрытия, выходят из строя розетки и электропроводка. Единственно верным выходом из ситуации является ремонт коммерческой недвижимости в Москве от профессионалов компании "СтройЭкоСтандарт", косметический или капитальный, включающий в себя перепланировку и другие виды работ, выполняющийся с учетом нормативных требований проверяющих инстанций.
В отличие от жилых помещений ремонт коммерческих объектов – в разы более сложная и ответственная задача. Помимо эстетической составляющей, уделяется огромное внимание функциональным параметрам. Работы проводятся в строгом соответствии с установленными контролирующими органами требованиями противопожарной безопасности, правилами санитарно-эпидемиологического надзора, нормативами охраны труда. При необходимости выполняется перепланировка, сносятся и возводятся перегородки, организуются новые проходы и проемы, осуществляется замена или переделка систем водоснабжения и канализации, электрики и вентиляции. Учитываются особенности местоположения оборудования, работы объекта, обслуживания клиентов.
Особое внимание во время проведения ремонта коммерческой недвижимости уделяется вопросам грамотной планировки и эргономики внутреннего пространства. Так, если речь идет про офис, внутреннюю отделку помещений подбирают таким образом, чтобы она была не только практичной и не требующей ухода, но и поддерживала рабочий настрой. Подбирается цвет стен, который мотивирует на максимальную трудоспособность, а если того требует техническое задание заказчика, выбирается сочетание оттенков в фирменных цветах компании, подчеркивающее ее имидж и авторитет.
Цель ремонта коммерческой недвижимости может быть самой разной. Обустройство внутреннего пространства выполняется в соответствии с поставленной задачей. В самых простых случаях практикуется косметический ремонт, во время которого обновляется декоративное покрытие пола, потолка и стен. Если это требуется, заменяются оконные и дверные блоки, проводится техническое обслуживание коммуникаций, устанавливается новое сантехническое оборудование, меняются старые трубопроводы.
Капитальный ремонт коммерческой недвижимости более сложен и очень часто заказывается в случае возникновения необходимости в перепланировке, когда заказчику нужно объединить или разделить несколько соседних помещений в магазине, заведении общепита или на территории другого объекта. Если этого требует задание, полностью демонтируются и заменяются на новые аналоги старые и непригодные к дальнейшему использованию канализационные, водопроводные и отопительные системы, меняется вытяжная и приточная вентиляция, укладывается новый наливной пол. Капитальный ремонт коммерческого помещения, например ремонт помещения банка, может включать в себя выравнивание стен и потолков, монтаж теплых полов, облицовку поверхностей, обновление старой сантехники.
Перед началом работ выполняется согласование, подготавливается пространство. Специалист осматривает объект, выявляет проблемные места, совместно с заказчиком обсуждает пути достижения целей, составляет смету и оговаривает сроки, обязательно подписывается договор. Демонтируется старая отделка, собирается и организованно вывозится мусор, после чего начинается основной этап выполнения ремонта, во время которого выполняется оговоренный комплекс мероприятий по реконструкции и восстановлению помещений. Готовый объект сдается заказчику, с соблюдением всех установленных норм и требований.